Quản lý trung tâm mua sắm được định nghĩa là một hoạt động tổng thể và bảo trì toàn bộ cơ sở hạ tầng tòa nhà, bao gồm các dịch vụ và tiện ích, đảm bảo rằng chúng được sử dụng theo cách phù hợp với mục đích mà nó được mua. Quản lý trung tâm bao gồm các hoạt động, quản lý cơ sở, bảo mật, tài khoản, bảo trì..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về trung tâm mua sắm và khu ẩm thực. Một khu ẩm thực là một loại quảng trường trong nhà tiếp giáp với quầy của nhiều nhà cung cấp thực phẩm và cung cấp một khu vực chung để tự phục vụ ăn uống. Tại Hoa Kỳ, các khu ẩm thực trở nên phổ biến vào những năm 1980 trong các tr..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về ảnh hưởng của sự phát triển cơ sở trung tâm ở cấp độ cộng đồng. Đánh giá tác động của phát triển dựa trên trung tâm mua sắm ở cấp cộng đồng: Sự phát triển dựa trên nền tảng bán lẻ (Mall) gần đây đã được đánh giá cao và cũng bị chỉ trích nặng nề bởi cả người tiêu dùng / công dân thành phố, chính phủ, phe đối lập và các bên liên quan khác của cộng đồng. Nhưng trong cả hai trường hợp, một cách tiếp cận có hệ thống để hiểu hiệu quả đã bị bỏ qua nhưng là thành phần quan trọng của các nền kinh tế ..
Bài viết này cung cấp một nghiên cứu trường hợp về việc đánh giá các cơ hội ghép kênh cho một trung tâm mua sắm. Đánh giá cơ hội ghép kênh cho một trung tâm mua sắm: Xu hướng rạp chiếu phim đã thay đổi ngành công nghiệp. Từ các cung điện phim có mặt ở khắp mọi nơi trong trung tâm thành phố cho đến các màn hình hiện tại với ba màn hình trở lên ở rìa thị trấn, ngành triển lãm phim luôn phải thích nghi và thay đổi với nhân khẩu học, công nghệ và nhu cầu từ cộng đồng. Trong khi các rạp chiếu phim có thể cung cấp tùy chọn giải trí khả thi để giữ cho trung tâm mua sắm hoạt động muộn hơn vào buổi tối,..
Bài viết này đưa ra ánh sáng về mười sáu loại hệ thống kỹ thuật hàng đầu trong trung tâm thương mại. Các hệ thống gồm: 1. Hệ thống HVAC 2. Tháp giải nhiệt 3. Máy làm lạnh 4. Máy nén cuộn 5. Bộ xử lý không khí 6. Bình chữa cháy 7. Hệ thống phun nước chữa cháy 8. Đầu báo khói 9. Thang máy 10. Máy phát điện Diesel 11. Máy phát điện Diesel ..
Bài viết này đưa ra ánh sáng dựa trên ba mươi bốn yếu tố hàng đầu được khách hàng đánh giá khi chọn trung tâm mua sắm. 1. Sẵn có nguồn tài chính. 2. Vắng mặt thời gian chờ đợi. 3. Vắng mặt tắc nghẽn. 4. Sự vắng mặt của đám đông trong chế độ vận chuyển. 5. Du hành thời gian đến trung tâm mua sắm. 6. Trực tiếp của du lịch đến trung tâm..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các quy định và chính sách cho ghép kênh. Các quy định và chính sách cho ghép kênh # Đạo luật quay phim, 1952: Đạo luật Quay phim, năm 1952 ('Đạo luật') đã được ban hành để cung cấp các quy định cho việc chứng nhận các bộ phim điện ảnh để triển lãm và điều chỉnh triển lãm phim bằng phương pháp quay phim. Đạo luật đã ủy quyền cho Chính phủ Trung ương thành lập Hội đồng Chứng nhận Phim ('Hội đồng..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các ki-ốt khu vực chung trong Trung tâm mua sắm. Trong tình huống các nhà bán lẻ đang trở nên chọn lọc hơn, các bên cho thuê bị thách thức trong việc duy trì giá thuê và chủ nhà bán lẻ phải sáng tạo và tháo vát để duy trì và tăng doanh thu. Một cách để đạt được điều này là tạo ra nhiều khu vực tạo doanh thu của t..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về mối quan hệ giữa các cấu trúc chính và sự hài lòng tổng thể. Tám đề xuất được đề xuất để giải thích các mối quan hệ giữa các cấu trúc chính Hedonic Motive và Đánh giá chức năng. Đầu tiên, Dự luật 1 tập trung vào mối liên hệ giữa cường độ của động lực khoái lạc và mức độ đánh giá chức năng. Ví dụ, người ta thấy rằng những người mua hàng tạp hóa với động cơ mạnh mẽ hơn để "mua sắm cho sản phẩm đặc biệt&qu..
Bài viết này cung cấp một lưu ý nghiên cứu về quản lý bảo trì. Lĩnh vực bảo trì: Quản lý cơ sở là về việc quản lý con người và địa điểm để đạt được giá trị tốt nhất cho tiền bằng cách cân bằng giữa nhu cầu của người dùng và nhu cầu kinh doanh để đạt được hiệu quả tổ chức tối ưu. Quản lý Cơ sở (Bảo trì) là một khái niệm mới, đạt được sự chấp nhận vì nó rất quan trọng để duy trì và nâng ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về: - 1. Tính phí cho O & M cho Trung tâm mua sắm và các dịch vụ khác nhau cho người thuê bởi Cơ quan O & M 2. Các mục tiêu điển hình được xem xét để tính phí CAM (hoặc O & M) ? 4. Một số Kỹ thuật O & M được liệt kê hiện đại 5. Người quản lý cơ sở / trung tâm thành công nên cung cấp những gì? và các ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về mua sắm và lập kế hoạch giải trí. Giới thiệu về Kế hoạch giải trí trong Trung tâm mua sắm: Kế hoạch giải trí là một hoạt động phổ biến trong môi trường trung tâm mua sắm. Việc lập kế hoạch giải trí nên tính đến năm cấu trúc chính, đó là động cơ khoái lạc, đánh giá chức năng, đánh giá tình cảm, sự hài lòng chung và lòng trung thành hành vi. Một trung tâm mua sắm phục vụ cho sự đa dạng của các phân khúc người mua sắm bao gồm người mua hàng tiện lợi và người m..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về Trung tâm mua sắm và Multiplex. Rạp chiếu phim hoặc rạp chiếu phim là một địa điểm, thường là một tòa nhà, để xem phim. Hầu hết các rạp chiếu phim là hoạt động thương mại phục vụ công chúng, tham dự bằng cách mua vé. Bộ phim được chiếu bằng máy chiếu phim lên màn hình chiếu lớn ở phía trước khán..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về bảo hiểm tài sản trung tâm mua sắm. Một số sự cố không lường trước có thể đột nhiên dẫn đến mất tài sản trung tâm có giá trị. Mặc dù không có khoản tiền nào có thể thay thế một số tài sản, bảo hiểm chung có thể cung cấp hỗ trợ tài chính để khắc phục tình trạng này. Do đó, trong thời đại không chắc chắn và rủi ro, bảo hiểm cung cấp sự bảo vệ tốt nhất chống lại các sự cố khô..
Nhận câu trả lời của: Ai nên làm quản lý bảo trì trong trung tâm thương mại? Ai nên làm điều đó? Quản lý trung tâm thương mại hay đại lý chuyên ngành? Như bạn sẽ thấy, bảo trì là một công việc liên quan đến khá nhiều kiến thức kỹ thuật về máy móc, sắp xếp điện, HVAC và tất nhiên là các khía cạnh mềm như Housekeep, v.v. Trong khi Mall Management có thể tự quyết định quản lý O & M: 1. Đội ngũ kỹ thuật được tuyển ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về: - 1. Đánh giá khu vực thương mại bán lẻ 2. Ước tính nhu cầu bán lẻ 3. Ước tính nguồn cung bán lẻ 4. Cân nhắc thị trường khác 5. Phân tích khu vực thương mại 6. Khu vực thương mại khác nhau như thế nào? 7. Phương pháp đơn giản về định nghĩa khu vực thương mại. Đánh giá khu v..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các vấn đề được xem xét trong việc phát triển hỗn hợp người thuê nhà. Có rất ít lựa chọn trong số năm vấn đề, với 'tối đa hóa giá trị cho thuê' và 'đáp ứng nhu cầu của người thuê hiện tại' chỉ cao hơn một chút so với 'định vị so với các trung tâm khác', 'chọn giao ước thuê nhà mạnh mẽ' và 'đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng chưa được đáp ứng' trong khu vực lưu vực '. Việc đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng và người tiêu dùng chưa được đáp ứng được ghi tương đương với tối đa hóa cho thuê cho thấy rằng tố..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về khái niệm cửa hàng neo. Cửa hàng neo là một cửa hàng bán lẻ lớn được tìm thấy kết hợp với một trung tâm mua sắm hoặc cấu trúc thương mại khác cùng với các nhà bán lẻ nhỏ hơn khác. Mục đích của nó trong vai trò này là, như tên gọi của nó, để neo neo trung tâm thương mại và hỗ trợ các cửa hàng khác bằng cách thu hút một lượng lớn người tiêu dùng và thiết lập địa điểm này như một điểm đến mua sắm khả thi và hấp dẫn. Ban đầu, các cửa hàng neo ở trung tâm gần như không thể tránh khỏi các cửa hàng bách hóa truyền thống như Sears hay JC Penney, mặc dù trong..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về quản lý bãi đậu xe cho trung tâm mua sắm. Các trung tâm mua sắm đang xác định lại chính mình trong thời đại thay đổi thời đại kinh tế và nhân khẩu học. Những ngày đầu của các trung tâm đóng cửa lớn hơn được bao quanh bởi một biển nhựa đường là lịch sử. Các trung tâm được xây dựng trên các cánh đồng mở hiện đang được bao quanh bởi các khu dân cư và..
Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn bạn cách quản lý hỗn hợp người thuê bán lẻ. Các định dạng bán lẻ liên tục thay đổi và có thể được dự kiến sẽ làm như vậy với tốc độ tăng tốc với sự tăng trưởng của bán lẻ qua internet và truyền hình tương tác. Một tổ hợp người thuê thành công cần phải đáp ứng với những thay đổi như vậy đòi hỏi phải theo..
Sau khi đọc bài viết này, chúng tôi sẽ tìm hiểu về các thành phần của một hợp đồng cho thuê cho trung tâm mua sắm. Hiểu các thành phần của hợp đồng cho thuê: Tài liệu cho thuê ràng buộc chủ nhà (bên cho thuê) và bên thuê (bên thuê) với mối quan hệ lâu dài, mỗi bên phụ thuộc vào nhau ở một mức độ nào đó để đạt được lợi ích kinh tế và trong một số trường hợp nhất định để tồn tại kinh tế. Hợp đồng thuê tương tự như một thỏa thuận tập thể ở chỗ cả hai tài liệu đều đặt ra các quy tắc ứng xử, nghĩa vụ, nghĩa vụ, lợi íc..
Nhận câu trả lời của: Kế hoạch thuê nhà dự kiến là gì? Rõ ràng là nên suy nghĩ đáng kể về việc cho phép các trung tâm mua sắm ban đầu, xây dựng từ nghiên cứu tâm lý nhân khẩu học hoặc thậm chí tốn kém về dân số lưu vực để tạo ra một thiết kế hỗn hợp khách thuê. Nghiên cứu ban đầu để xác định Mix Mix của các loại nhà bán lẻ có thể được thực hiện bằng ng..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về quy hoạch và thiết kế cho Trung tâm mua sắm. Thiết kế và quy hoạch trung tâm mua sắm: Đây lại là một lĩnh vực siêu chuyên biệt và rất quan trọng trong việc làm cho một trung tâm mua sắm thành công. Điều này sẽ bao gồm kiến trúc, thiết kế nội thất, quy hoạch t..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các thành phần chính để làm cho một trung tâm phát triển trung tâm hoạt động. Các vấn đề cần xem xét: 1. Điều quan trọng nhất là cam kết của người thuê nhà; nhà phát triển phải có cam kết từ người thuê để có được tài chính. 2. Bức tranh tài chính: dòng tiền dự án sẽ đủ cho một nhà phát triển tư nhân hay đó là..
Bài viết này cung cấp thỏa thuận cho thuê mẫu cho trung tâm mua sắm. Hợp đồng thuê mẫu: Mặc dù chúng tôi có thể nghiên cứu một hợp đồng cho thuê mẫu ở đây, điều rất quan trọng là phải hiểu rằng không có định dạng hợp đồng cho thuê cố định; do đó, bất kỳ hai thỏa thuận có thể thay đổi mạnh mẽ. Do đó, cũng nghiên cứu thuật ngữ có thể được liên kết với tài liệu cho thuê với các ví dụ dễ hiểu: ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về vai trò của các nhà môi giới trong giai đoạn tiền vận hành của trung tâm thương mại. Giai đoạn tiền vận hành - Vai trò của các nhà môi giới: Một trung tâm mua sắm có thể mở sau 2-3 năm khởi động dự án - nhưng tiếp thị tương tự bắt đầu ngay khi bản vẽ và phân vùng chi tiết với chi tiết cho thuê hoặc mua hoàn toàn sẵn sàng. Một công ty ban đầu phải quyết định bán bao nhiêu và cho thuê và với mức giá nào. Tỷ lệ mua hoàn toàn là ki..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về lịch sử của trung tâm thương mại. Một trung tâm mua sắm, trung tâm mua sắm hoặc trung tâm mua sắm là sự thích nghi hiện đại của thị trường lịch sử. Trung tâm mua sắm là tập hợp các cửa hàng bán lẻ độc lập, dịch vụ và khu vực đỗ xe, được hình thành, xây dựng và duy trì bởi một công ty quản lý riêng biệt như một đơn vị. Chúng cũng có thể chứa nhà hàng, ngân hàng, nhà hát, văn phòng chuyên nghiệp, trạm dịch vụ, v.v. Trung tâm mua sắm đầ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về khái niệm hỗn hợp người thuê. Hỗn hợp người thuê là "sự kết hợp của các yếu tố, bao gồm tỷ lệ không gian hoặc số lượng đơn vị bị chiếm bởi các loại dịch vụ / bán lẻ khác nhau, cũng như vị trí tương đối của người thuê trong trung tâm". Và một "hỗn hợp người thuê tốt" là một loạt các cửa hàng phối hợp với nhau để nâng cao hi..
Bài viết này đưa ra ánh sáng trên tám loại trung tâm mua sắm hàng đầu. Các loại là: 1. Trung tâm khu phố 2. Trung tâm cộng đồng 3. Trung tâm khu vực 4. Trung tâm siêu khu vực 5. Trung tâm thời trang / đặc sản 6. Trung tâm quyền lực 7. Trung tâm chủ đề / lễ hội 8. Trung tâm đại lý. Trung tâm mua sắm: Loại # 1. Trung tâm khu..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về lựa chọn trang web và kiểm soát trang web cho trung tâm mua sắm. Vị tri được lựa chọn: Quá trình lựa chọn trang web liên quan đến việc phân tích các vấn đề thị trường và so sánh các tính năng của các trang web khác nhau. Quá trình này bao gồm quá trình nghiên cứu thị trường và cách tìm k..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về kiểm soát và mua lại trang web cho trung tâm mua sắm. Kiểm soát và mua lại trang web: Khi chúng tôi đã chọn một trang web tiềm năng cho dự án phát triển của mình, chúng tôi phải điều tra các vấn đề liên quan đến việc có được và giành quyền kiểm soát trang web đó. Kiểm soát trang web là thành phần quan trọng và thường là trở ngại khó khăn nhất đ..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về sự năng động giữa các bên liên quan của một trung tâm mua sắm. Trong khi định nghĩa trên đơn giản như sự năng động giữa các bên liên quan; nhưng hầu hết chúng ta không hiểu điều tương tự và đưa ra tầm quan trọng mong muốn cho tất cả các bên liên quan ở Ấn Độ. Lý do chính có thể là thiếu kinh nghiệm của ngành công nghiệp trung tâm hoặc ít nghiên cứu t..
Sau khi đọc bài viết này, bạn sẽ tìm hiểu về các chính sách để quản lý hỗn hợp người thuê. Xác định nơi ở trong hệ thống phân cấp sở hữu và quản lý đặt trách nhiệm cho chính sách hỗn hợp của người thuê. Trung bình, các nhà quản lý và nhà đầu tư tài sản nội bộ có ảnh hưởng nhiều hơn so với thuê ngoài quản lý tài sản, cho phép đại lý và tư vấn nghiên cứu. Các nhà quản lý trung tâm mua sắm có ảnh hưởng ít hơn so với các nhà tư vấn nghiên cứu và các nhà bán lẻ chính và người t..