Hợp đồng thuê mẫu cho trung tâm mua sắm

Bài viết này cung cấp thỏa thuận cho thuê mẫu cho trung tâm mua sắm.

Hợp đồng thuê mẫu:

Mặc dù chúng tôi có thể nghiên cứu một hợp đồng cho thuê mẫu ở đây, điều rất quan trọng là phải hiểu rằng không có định dạng hợp đồng cho thuê cố định; do đó, bất kỳ hai thỏa thuận có thể thay đổi mạnh mẽ.

Do đó, cũng nghiên cứu thuật ngữ có thể được liên kết với tài liệu cho thuê với các ví dụ dễ hiểu:

Thỏa thuận mẫu:

Hợp đồng thuê lại:

Thỏa thuận này được thực hiện tại New Delhi vào ngày này của Hy Mạnh .. 2002, giữa M / S ABC Hunt. một công ty được thành lập theo Đạo luật Công ty, năm 1956 và có văn phòng đăng ký tại Trụ sở Chính thức thông qua người ký được ủy quyền của ông, ông Đời, họ, theo nghị quyết của Hội đồng Quản trị ( Phụ lục A1 theo đây) được ủy quyền hợp lệ để ký và thực hiện Thỏa thuận này thay mặt cho Công thức .., (sau đây gọi là 'BÊN ĐẦU TIÊN, một thuật ngữ bao gồm người kế nhiệm, người chuyển nhượng và người đại diện hợp pháp của họ) của phần đầu tiên,

VÀ

CÔ. Văn phòng Công ty Phần mềm cuối đời của chúng tôi được thành lập theo Luật Công ty, năm 1956 và có văn phòng đăng ký tại Công ty của mình. Mạnh., Người theo nghị quyết của Hội đồng quản trị (Phụ lục 'A2' theo đây) được ủy quyền hợp lệ để ký và thực hiện Thỏa thuận này thay mặt, (sau đây gọi là 'BÊN THỨ HAI, một thuật ngữ bao gồm những người kế thừa của nó, chuyển nhượng và đại diện pháp lý) của PHẦN THỨ HAI.

Trong khi:

(i) Bên thứ nhất đã phát triển và xây dựng một khu phức hợp mua sắm kiêm văn phòng điều hòa không khí tập trung được biết đến với tên là AAA AAAAA Plaza. (sau đây gọi là phức hợp đã nói)

(ii) BÊN THỨ HAI quan tâm đến việc mở một chiếc áo dài thời trang dưới tên thương hiệu của bản đồ nữ tính .. trong khu phức hợp nói trên,

(iii) BÊN ĐẦU TIÊN sẽ có quyền sử dụng tên thương hiệu của BÊN THỨ HAI cho chiến dịch quảng cáo và các hoạt động quảng cáo liên quan đến tổ hợp nói trên,

(iv) BÊN ĐẦU TIÊN đã tuyên bố với BÊN THỨ HAI rằng họ được ủy quyền đầy đủ để tham gia vào thỏa thuận này với BÊN THỨ HAI cho thuê lại các cơ sở bị phá hủy, theo các điều khoản và điều kiện trong tài liệu này,

(v) Trong khi BÊN ĐẦU TIÊN đã đồng ý cấp và BÊN THỨ HAI đã đồng ý nhận từ BÊN ĐẦU TIÊN một hợp đồng thuê mặt bằng thương mại với diện tích 633 m2. Siêu khu vực mang số FB-302bn trên Tầng 3 của Khối 6 được phác họa trong kế hoạch kèm theo đây là Phụ lục-'A3 '(sau đây gọi là "cơ sở bị phá hủy") trong Khu liên hợp mua sắm máy lạnh kiêm văn phòng có tên là AAA AAAA Center về các điều khoản và điều kiện ở đây sau khi xuất hiện.

Bây giờ, do đó, Thỏa thuận này chứng kiến như sau:

1. Việc dựa vào các đại diện nêu trên, BÊN THỨ HAI đã đồng ý cho thuê lại và BÊN ĐẦU TIÊN đã đồng ý cấp cho BÊN THỨ HAI một hợp đồng thuê lại của các cơ sở bị hủy bỏ nói trên theo các điều khoản và điều kiện sau đây được đề cập.

2. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ trả một khoản tiền bằng rupee 69.630 (Rupees Sáu mươi chín nghìn sáu trăm và ba mươi chỉ) mỗi tháng như tiền thuê được tính theo tỷ giá của R. 110 mỗi dặm vuông mỗi tháng cho BÊN ĐẦU TIÊN. Tiền thuê nói trên sẽ được trả theo khấu trừ thuế tại nguồn.

3. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ trả cho BÊN ĐẦU TIÊN một khoản tiền gửi Bảo đảm được hoàn lại miễn phí không lãi suất tương đương với 3 (ba) tháng tiền thuê nhà với số tiền là Rs. 2.08.890 (Rupees Hai Lakhs Eight Nghìn tám trăm và chín mươi) chỉ cho các cơ sở bị phá hủy tại thời điểm ký kết thỏa thuận này.

4. Tiền đặt cọc được bảo đảm theo thỏa thuận này của BÊN THỨ HAI sẽ được hoàn trả mà không có bất kỳ khoản lãi nào sau khi điều chỉnh bất kỳ khoản tiền nào, phí trên bất kỳ tài khoản nào và cũng liên quan đến bảo trì / điện, phá vỡ và thiệt hại, nếu có, về phía THỨ HAI BÊN khi hết hạn Thỏa thuận cho thuê lại hoặc theo quyết định trước đó, đồng thời với việc chuyển giao quyền sở hữu còn trống và hòa bình của các cơ sở bị phá hủy bởi BÊN THỨ HAI cho BÊN ĐẦU TIÊN.

5. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ trả cho BÊN ĐẦU TIÊN một khoản tiền thuê trước miễn lãi tương đương với 3 (ba) tháng tiền thuê với số tiền là Rs. 2.08.890 (Rupees Hai Lakhs Eight Nghìn tám trăm và chín mươi) chỉ cho các cơ sở bị phá hủy tại thời điểm ký kết thỏa thuận này sẽ được điều chỉnh trong 36 (ba mươi sáu) lần trả hàng tháng bằng nhau của R. 5, 804 (Rupees Năm nghìn tám trăm và ba chỉ) trong thời gian ban đầu của 3 năm của thỏa thuận này.

6. Thỏa thuận cho thuê lại hiện tại là trong khoảng thời gian ban đầu là 6 (sáu) (3 + 3) năm, và hợp đồng thuê nhà sẽ được coi là bắt đầu có hiệu lực từ Vàng .. ngày của Phù Từ. 2006. Tiền thuê hàng tháng sẽ được tăng thêm 20% sau khi hết hạn ba năm đầu tiên của hợp đồng thuê. Thời gian thuê miễn phí trong 15 (Mười lăm) ngày sẽ được BÊN ĐẦU TIÊN cho phép BÊN THỨ HAI để tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ sở bị phá hủy.

7. Thời hạn ban đầu trong 3 (ba) năm của hợp đồng thuê lại hiện tại kể từ ngày bắt đầu thuê mặt bằng bị hủy bỏ sẽ là thời hạn khóa. Một trong hai bên không thể chấm dứt thỏa thuận cho thuê lại trong thời gian khóa.

8. Trong trường hợp BÊN ĐẦU TIÊN có thỏa thuận / thỏa thuận với bất kỳ Ngân hàng / Tổ chức tài chính nào để hỗ trợ tài chính bằng cách thế chấp các cơ sở bị phá hủy và / hoặc bằng cách thu xếp các khoản phải thu từ các cơ sở bị phá hủy sau đó là BÊN THỨ HAI theo yêu cầu của FIRST BÊN cam kết và đồng ý nộp tiền thuê hàng tháng và các khoản thanh toán khác trực tiếp cho Ngân hàng / Tổ chức tài chính.

9. Rằng BÊN THỨ HAI đồng ý trả trước tiền thuê hàng tháng vào hoặc trước ngày thứ 7 của mỗi tháng theo lịch tiếng Anh. Trong trường hợp BÊN THỨ HAI mặc định trong việc thanh toán tiền thuê nhà, họ phải chịu trách nhiệm trả lãi @ 2% mỗi tháng hoặc một phần của tháng. Tuy nhiên, rõ ràng là trong trường hợp BÊN THỨ HAI vẫn còn mặc định trong 3 (ba) tháng liên tục trong thời gian ba năm, Thỏa thuận sẽ có thể bị chấm dứt và BÊN ĐẦU TIÊN sẽ vào lại cơ sở bị phá hủy.

10. Trong trường hợp BÊN THỨ HAI không bàn giao mặt bằng bị phá hủy cho BÊN ĐẦU TIÊN khi hết thời hạn thuê lại hoặc thời gian thuê lại kéo dài hoặc trong trường hợp vỡ nợ trong 3 tháng trong một khoảng thời gian trong ba năm, BÊN ĐẦU TIÊN sẽ có quyền thu hồi quyền sở hữu các cơ sở bị phá hủy và BÊN THỨ HAI cũng phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho nghề nghiệp của mình được tính theo tỷ lệ ba lần tiền thuê cuối cùng mỗi tháng cho năm tiếp theo và tỷ lệ thiệt hại này sẽ tiếp tục tăng gấp đôi khi hết hạn hàng năm cho đến ngày BÊN THỨ HAI bỏ trống các cơ sở bị phá hủy, mà các bên đồng ý là một ước tính chính hãng.

11. BÊN THỨ HAI ngoài tiền thuê hàng tháng được đề cập ở trên cũng sẽ thanh toán trực tiếp phí bảo trì cho cơ quan bảo trì theo thời gian áp dụng và áp dụng theo thời gian đối với việc bảo trì các khu vực chung và chi phí dịch vụ như chi phí vận hành thang máy, chiếu sáng các lối đi chung, chi phí cho điều hòa không khí và dự phòng điện, bảo trì các điều kiện vệ sinh, bố trí an ninh chung, thiết bị chữa cháy, quỹ thay thế vốn, v.v.

Các chi phí bảo trì nói trên được tính cho giờ làm việc bình thường, tức là từ 10 giờ sáng đến 7 giờ tối. Trong trường hợp BÊN THỨ HAI mở phòng trưng bày sau giờ làm việc bình thường, sẽ phải trả cho cơ quan bảo trì chi phí bảo trì tương ứng để mở phòng trưng bày ngoài giờ làm việc bình thường.

12. Rằng BÊN THỨ HAI đã đồng ý trả một khoản tiền tương đương với 3 tháng phí bảo trì là khoản tiền gửi bảo đảm phải trả cho Quỹ xây dựng Ansal Plaza A / c. Số tiền ký gửi nói trên sẽ được BÊN THỨ HAI thanh toán tại thời điểm tiếp quản quyền sở hữu các cơ sở bị phá hủy.

13. BÊN THỨ HAI theo đây cam kết vô điều kiện và đồng ý chiếm hữu vật chất đối với các cơ sở bị phá hủy trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được thư đề nghị sở hữu sau khi thanh toán các khoản phí. Trong trường hợp thất bại, bên thuê tiếp tục cam kết vô điều kiện để thực hiện việc thanh toán tiền phạt như được cố định bởi BÊN ĐẦU TIÊN.

14. BÊN THỨ HAI theo đây cam kết vô điều kiện và đồng ý thanh toán phí bảo trì theo quy định của cơ quan bảo trì kể từ ngày quyền sở hữu vật lý của cơ sở bị phá hủy được cung cấp cho BÊN THỨ HAI. Trong trường hợp thất bại, BÊN THỨ HAI theo cách này vô điều kiện cam kết trả lãi cho số tiền đến hạn theo quy định của cơ quan bảo trì.

15. BÊN THỨ HAI cũng cam kết vô điều kiện và đồng ý rằng trong trường hợp anh ta không thanh toán phí bảo trì thường xuyên, cơ quan bảo trì sẽ được tự do ngắt kết nối / ngừng các dịch vụ được cung cấp bởi BÊN THỨ HAI.

16. Điều đó được hai bên đồng ý rằng ngoại trừ các cơ sở bị phá hủy đã đồng ý cho thuê lại cho BÊN THỨ HAI, BÊN THỨ HAI sẽ không có bất kỳ khiếu nại, quyền, quyền hoặc lợi ích nào trong bất kỳ khu vực chung nào khác hoặc bất kỳ phần nào khác của khu nhà . Do đó, BÊN ĐẦU TIÊN sẽ có quyền sử dụng các khu vực chung vì nó có thể phù hợp mà không có sự bất tiện cho BÊN THỨ HAI khi họ xâm nhập và đi ra khỏi các cơ sở bị phá hủy được thuê cho họ.

17. BÊN ĐẦU TIÊN sẽ trả tất cả các mức thuế hoặc thuế hiện tại và tương lai, thuế nhà, các khoản phí khác, đánh giá và các khoản phí được đánh giá áp đặt hoặc phải trả cho Chính phủ hoặc bất kỳ cơ quan địa phương nào khác đối với các cơ sở bị phá hủy. Thuế nếu có; được đánh thuế bởi bất kỳ cơ quan / (ies) nào liên quan đến bản chất kinh doanh của BÊN THỨ HAI sẽ được BÊN THỨ HAI thanh toán.

18. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ thanh toán tất cả các chi phí liên quan đến nước, năng lượng điện, ánh sáng được sử dụng trong các cơ sở bị phá hủy theo các đồng hồ được lắp đặt trong đó theo loại tiền của thỏa thuận này. Nếu bất kỳ cơ sở nào bị ngắt kết nối vì không thanh toán hóa đơn, trách nhiệm sẽ nằm thẳng với BÊN THỨ HAI.

19. BÊN THỨ HAI tại thời điểm tiếp quản sở hữu các cơ sở bị phá hủy sẽ đảm bảo rằng tất cả các thiết bị vệ sinh, điện và các thiết bị khác được lắp đặt trong các cơ sở xây dựng đều hoạt động hoàn hảo và không có gì bị hỏng hoặc mất tích.

20. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ sử dụng các cơ sở bị phá hủy cho mục đích và liên quan đến hoạt động kinh doanh hợp pháp của BÊN THỨ HAI.

21. Rằng BÊN THỨ HAI cam kết rằng họ sẽ không cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc một phần khác với việc sở hữu các cơ sở bị phá hủy một phần hoặc toàn bộ.

22. Rằng BÊN THỨ HAI có quyền dựng lên và sửa chữa các phân vùng, tủ và các đồ đạc và phụ kiện khác bao gồm thiết bị và đồ đạc đèn theo bản chất của hoạt động kinh doanh của BÊN THỨ HAI bao gồm cả mét vào hoặc trên cơ sở bị phá hủy hoặc bất kỳ phần nào trong đó có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền của Chính phủ Nhà nước / Nhà xây dựng / Cơ quan bảo trì và trong tất cả các sự kiện phù hợp với quy định của tòa nhà hiện tại của các cơ quan có liên quan.

Tuy nhiên, khi hết hạn hợp đồng thuê lại này, BÊN THỨ HAI sẽ bàn giao quyền sở hữu còn trống của cơ sở bị phá hủy trong tình trạng ban đầu sau khi loại bỏ tất cả đồ đạc có thể di chuyển và đồ đạc được lắp đặt bởi BÊN THỨ HAI mà không gây thiệt hại cho cơ sở bị phá hủy.

23. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ sử dụng các cơ sở bị phá hủy cho mục đích chính thức và thương mại của họ và sẽ không sử dụng nó cho các mục đích bị cấm theo pháp luật hoặc cho mục đích gây phiền toái.

24. Nếu BÊN THỨ HAI vi phạm bất kỳ điều khoản nào trong các thỏa thuận giữa BÊN ĐẦU TIÊN và cơ quan bảo trì và BÊN ĐẦU TIÊN chịu bất kỳ tổn thất nào, BÊN THỨ HAI sẽ bồi thường cho BÊN ĐẦU TIÊN đối với bất kỳ hành vi xâm phạm hoặc vi phạm nào thỏa thuận, quy tắc, quy định hoặc luật nói trên.

25. Không gian được sử dụng bởi BÊN THỨ HAI sẽ được giữ trong tình trạng tốt và được họ duy trì đúng cách bằng chi phí của mình.

26. Rằng BÊN THỨ HAI sẽ bồi thường cho BÊN ĐẦU TIÊN cho bất kỳ tổn thất, khiếu nại hoặc khiếu nại nào khác mà người cư ngụ trong các căn hộ / tầng trong khu phức hợp có thể quy cho sự bất cẩn của BÊN THỨ HAI.

BÊN THỨ HAI sẽ giải quyết mọi tổn thất hoặc khiếu nại trực tiếp với các bên liên quan một cách nhanh chóng và trong mọi trường hợp trước thời điểm chuyển ra khỏi khu phức hợp. BÊN THỨ HAI sẽ mang lại không gian nói trên theo đó được phép sử dụng về điều kiện ban đầu khi hết hạn hoặc xác định trước thỏa thuận cho thuê lại.

27. BÊN THỨ HAI có trách nhiệm nhận được bất kỳ / tất cả các quyền và / hoặc giải phóng mặt bằng từ bất kỳ / tất cả các cơ quan chức năng, chính phủ hoặc liên quan đến bản chất kinh doanh của BÊN THỨ HAI.

28. Rằng BÊN THỨ HAI trong thông báo 24 giờ sẽ cho phép BÊN ĐẦU TIÊN và / hoặc các đại lý, điều tra viên và công nhân của họ có tất cả các công cụ và thiết bị cần thiết để vào các cơ sở bị phá hủy vào mọi thời điểm hợp lý, nhằm mục đích xem tình trạng của các cơ sở bị phá hủy hoặc để thực hiện các công việc như có thể được yêu cầu hoặc cần thiết để sửa chữa thay đổi hoặc cải thiện tòa nhà, ống nước, cống, v.v. để cho phép BÊN ĐẦU TIÊN thực hiện bất kỳ giao ước và điều kiện nào có trong đó.

29. Điều đó tiết kiệm như được quy định trong khoản 6 của thỏa thuận này, nếu vì bất kỳ lý do gì, BÊN THỨ HAI muốn rời khỏi cơ sở bị phá hủy sau khi hết thời hạn khóa hoặc kéo dài thời gian, sau đó bất kể mọi thứ có trong thỏa thuận này, BÊN THỨ HAI có quyền chấm dứt Thỏa thuận bằng cách thông báo trước 6 tháng bằng văn bản hoặc trả 6 tháng tiền thuê thay cho BÊN ĐẦU TIÊN sẽ hoàn trả khoản tiền đặt cọc được bảo đảm bởi BÊN THỨ HAI sau khi điều chỉnh phí, nếu có.

Trong trường hợp chấm dứt, BÊN THỨ HAI sẽ thông báo cho Ngân hàng / Tổ chức tài chính được chỉ định về sự kiện đó và sẽ không bàn giao các cơ sở bị phá hủy cho BÊN ĐẦU TIÊN mà không có NOC từ Ngân hàng / Tổ chức tài chính đó.

30. Trong trường hợp có bất kỳ trường hợp bất khả kháng nào nếu cơ sở bị phá hủy không thể sử dụng được thì thỏa thuận sẽ bị đình chỉ kể từ ngày thông báo bằng văn bản được đưa ra bởi BÊN THỨ HAI cho BÊN ĐẦU TIÊN và BÊN THỨ HAI sẽ không chịu trách nhiệm thanh toán phí thuê và bảo trì trong thời gian đình chỉ

(a) Trong thời gian đình chỉ BÊN ĐẦU TIÊN sẽ thực hiện các bước cần thiết để khôi phục lại cơ sở bị phá hủy về tình trạng ban đầu.

(b) Nếu hết hạn sáu tháng, kể từ ngày thông báo bằng văn bản của BÊN THỨ HAI, các cơ sở bị phá hủy không được khôi phục lại tình trạng ban đầu so với trường hợp đó, BÊN THỨ HAI sẽ có tùy chọn chấm dứt thỏa thuận này nhưng tiền thuê không thể được giữ lại trong trường hợp BÊN THỨ HAI chọn không thực hiện tùy chọn này.

31. Mặc dù có bất kỳ điều gì được nêu trong Thỏa thuận này, Thỏa thuận cho thuê lại này sẽ phải chịu trách nhiệm chấm dứt bởi BÊN ĐẦU TIÊN về việc xảy ra bất kỳ sự kiện nào sau đây:

(a) Rằng nếu BÊN THỨ HAI thất bại, từ chối hoặc bỏ qua việc trả tiền thuê nhà một cách kịp thời cho BÊN ĐẦU TIÊN trong bất kỳ 3 (ba) tháng nào trong khoảng thời gian 3 (ba) năm;

(b) Nếu BÊN THỨ HAI vi phạm bất kỳ điều khoản nào của Thỏa thuận này để cho thuê lại hoặc không thực hiện bất kỳ bảo đảm vật chất, giao ước, cam kết, nghĩa vụ hoặc điều kiện nào được quy định trong thỏa thuận này:

Khi chấm dứt hợp đồng thuê lại, BÊN ĐẦU TIÊN có quyền vào lại các cơ sở đã xây dựng và chiếm hữu. BÊN THỨ HAI sẽ không cản trở hoặc cản trở việc tiếp tục sở hữu BÊN ĐẦU TIÊN.

32. Rằng bất kỳ thông báo nào sẽ được thực hiện hoặc đưa ra cho BÊN THỨ HAI theo những món quà này sẽ được gửi qua đường bưu điện đã đăng ký tại địa chỉ được đề cập ở đây. Bất kỳ thông báo nào được đưa ra hoặc đưa ra cho BÊN ĐẦU TIÊN cũng sẽ được gửi qua đường bưu điện đã đăng ký theo địa chỉ của BÊN ĐẦU TIÊN nêu trên. Điều tương tự sẽ được coi là đã được người nhận nhận được khi hết hạn bốn ngày kể từ ngày gửi đi. Bưu điện sẽ là đại lý của người nhận.

33. Rằng nếu BÊN ĐẦU TIÊN bất cứ lúc nào trong thời gian của hợp đồng cho thuê lại này bán và / hoặc chuyển nhượng quyền cho thuê của mình trong toàn bộ hoặc một phần cho bất kỳ người nào hoặc nhiều hơn một người trong sự kiện đó BÊN THỨ HAI sẽ tuân theo những người được chuyển nhượng hoặc người nhận chuyển nhượng đó theo cùng điều khoản và điều kiện như được nêu trong tài liệu này và BÊN ĐẦU TIÊN sẽ đảm bảo rằng những người được chuyển nhượng hoặc người được chuyển nhượng dự định sẽ tuân theo các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận này.

34. Việc xem xét tiền thuê ở đây đã đồng ý và tất cả các khoản thanh toán phải trả cho BÊN ĐẦU TIÊN theo thỏa thuận này được BÊN THỨ HAI thanh toán thường xuyên và các điều khoản và điều kiện và giao ước khác như được đưa ra trên BÊN THỨ HAI BÊN BÊN THỨ HAI sẽ yên tâm tận hưởng các cơ sở bị phá hủy trong thời gian của Thỏa thuận cho thuê lại này mà không có sự gián đoạn nào của BÊN ĐẦU TIÊN.

BÊN ĐẦU TIÊN sẽ tuân thủ và thực hiện các nghĩa vụ của mình một cách hợp lệ trong tài liệu này và sẽ mở rộng tất cả sự hợp tác để cho phép BÊN THỨ HAI thực hiện các nghĩa vụ của mình và hưởng các cơ sở bị phá hủy theo các điều khoản và điều kiện được cung cấp ở đây.

35. Theo thỏa thuận giữa các bên, các cơ sở bị phá hủy sẽ chỉ được sử dụng bởi BÊN THỨ HAI cho mục đích được chỉ định nêu trên. Trách nhiệm duy nhất của BÊN THỨ HAI là có được sự cần thiết và tất cả các phê duyệt từ các cơ quan có thể áp dụng khác nhau bằng chi phí của mình (hiện tại hoặc tương lai) để điều hành và duy trì hoạt động kinh doanh của mình trong các cơ sở bị phá hủy.

36. Rằng tất cả các chi phí dán tem, thu hút và đăng ký Thỏa thuận cho thuê lại này sẽ do BÊN THỨ HAI chịu.

37. Tất cả các tranh chấp liên quan đến thỏa thuận này sẽ được giải quyết không thể giải quyết được, trong đó tranh chấp sẽ được đưa ra để phân xử và được kết luận theo Đạo luật Trọng tài và Hòa giải, năm 1996 và địa điểm của Trọng tài sẽ chỉ ở New Delhi.

38. Rằng các Tòa án ở New Delhi sẽ có thẩm quyền đối với tất cả các vấn đề hoặc tranh chấp hoặc khác biệt phát sinh theo hoặc liên quan đến hoặc liên quan đến Thỏa thuận này.

ĐỂ RÚT TIỀN Ở ĐÂU CÁC BÊN TẠI ĐÂY CÓ THỂ THIẾT LẬP TAY CHO CÁC HIỆN TẠI NÀY VÀO NGÀY, THÁNG VÀ NĂM TRÊN VIẾT.

Nhân chứng:

1. Bên thứ nhất.

2. Bên thứ hai.