8 loại trung tâm mua sắm hàng đầu
Bài viết này đưa ra ánh sáng trên tám loại trung tâm mua sắm hàng đầu. Các loại là: 1. Trung tâm khu phố 2. Trung tâm cộng đồng 3. Trung tâm khu vực 4. Trung tâm siêu khu vực 5. Trung tâm thời trang / đặc sản 6. Trung tâm quyền lực 7. Trung tâm chủ đề / lễ hội 8. Trung tâm đại lý.
Trung tâm mua sắm: Loại # 1. Trung tâm khu phố :
Trung tâm này được thiết kế để cung cấp mua sắm thuận tiện cho nhu cầu hàng ngày của người tiêu dùng trong khu vực lân cận. Theo ấn phẩm SCORE của ICSC, khoảng một nửa trong số các trung tâm này được neo bởi một siêu thị, trong khi khoảng một phần ba có một nhà thuốc neo.
Những mỏ neo này được hỗ trợ bởi các cửa hàng cung cấp thuốc, đồ lặt vặt, đồ ăn nhẹ và dịch vụ cá nhân. Một trung tâm khu phố thường được cấu hình là một dải thẳng không có khu vực đi bộ hoặc trung tâm mua sắm kèm theo, mặc dù một tán cây có thể kết nối các mặt tiền cửa hàng.
Trung tâm mua sắm: Loại # 2. Trung tâm cộng đồng:
Một trung tâm cộng đồng thường cung cấp nhiều loại hàng may mặc và hàng hóa mềm khác so với trung tâm khu phố. Trong số các mỏ neo phổ biến hơn là siêu thị, siêu nhà thuốc và cửa hàng bách hóa giảm giá. Người thuê trung tâm cộng đồng đôi khi có các nhà bán lẻ giảm giá bán các mặt hàng như may mặc, cải thiện nhà / đồ đạc, đồ chơi, đồ điện tử hoặc đồ thể thao.
Trung tâm thường được cấu hình như một dải, theo đường thẳng hoặc hình chữ L hoặc U. Trong số tám loại trung tâm, trung tâm cộng đồng bao gồm phạm vi định dạng rộng nhất. Ví dụ, một số trung tâm nhất định được neo bởi một cửa hàng bách hóa giảm giá lớn gọi bản thân là trung tâm giảm giá. Những người khác có tỷ lệ phần trăm vuông cao được phân bổ cho các nhà bán lẻ giảm giá có thể được gọi là trung tâm giảm giá.
Trung tâm mua sắm: Loại # 3. Trung tâm khu vực:
Loại trung tâm này cung cấp hàng hóa nói chung (một tỷ lệ lớn trong số đó là hàng may mặc) và các dịch vụ có chiều sâu và đa dạng. Điểm thu hút chính của nó là các mỏ neo: truyền thống, thương gia đại chúng, hoặc các cửa hàng bách hóa giảm giá hoặc các cửa hàng đặc sản thời trang. Một trung tâm khu vực điển hình thường được bao quanh với hướng vào bên trong của các cửa hàng được kết nối bởi một lối đi chung và bãi đậu xe bao quanh chu vi bên ngoài.
Trung tâm mua sắm: Loại # 4. Trung tâm siêu khu vực:
Tương tự như một trung tâm khu vực, nhưng vì quy mô lớn hơn, một trung tâm siêu khu vực có nhiều mỏ neo hơn, lựa chọn hàng hóa sâu hơn và rút ra từ một cơ sở dân số lớn hơn. Cũng như các trung tâm khu vực, cấu hình điển hình là một trung tâm mua sắm kèm theo, thường xuyên với nhiều cấp độ.
Trung tâm mua sắm: Loại # 5. Trung tâm thời trang / đặc sản:
Một trung tâm bao gồm chủ yếu là các cửa hàng may mặc cao cấp, cửa hàng và cửa hàng thủ công mang theo thời trang được lựa chọn hoặc hàng hóa độc đáo có chất lượng cao và giá cả. Các trung tâm này không cần phải được neo, mặc dù đôi khi các nhà hàng hoặc giải trí có thể cung cấp cho các mỏ neo.
Thiết kế vật lý của trung tâm rất tinh vi, nhấn mạnh vào trang trí phong phú và cảnh quan chất lượng cao. Những trung tâm này thường được tìm thấy trong các khu vực thương mại có mức thu nhập cao.
Trung tâm mua sắm: Loại # 6. Trung tâm quyền lực:
Một trung tâm bị chi phối bởi một số mỏ neo lớn, bao gồm các cửa hàng bách hóa giảm giá, cửa hàng giảm giá, câu lạc bộ kho hoặc kẻ giết người hạng mục, tức là các cửa hàng cung cấp lựa chọn rất lớn trong một loại hàng hóa cụ thể với giá thấp. Trung tâm thường bao gồm một số neo tự do (không kết nối) và chỉ có một lượng nhỏ người thuê đặc sản nhỏ.
Trung tâm mua sắm: Loại # 7. Trung tâm chủ đề / lễ hội:
Các trung tâm này thường sử dụng một chủ đề thống nhất được thực hiện bởi các cửa hàng riêng lẻ trong thiết kế kiến trúc của họ và, ở một mức độ nào đó, trong hàng hóa của họ. Sức hấp dẫn lớn nhất của các trung tâm này là đối với khách du lịch; họ có thể được neo bởi các nhà hàng và các cơ sở giải trí. Các trung tâm này, thường nằm trong khu vực đô thị, có xu hướng thích nghi từ các tòa nhà cũ, đôi khi mang tính lịch sử và có thể là một phần của các dự án sử dụng hỗn hợp.
Trung tâm mua sắm: Loại # 8. Trung tâm đại lý:
Thường được đặt ở nông thôn hoặc đôi khi ở các địa điểm du lịch, các trung tâm cửa hàng bao gồm hầu hết các cửa hàng đại lý của nhà sản xuất bán nhãn hiệu riêng của họ với giá giảm. Những trung tâm này thường không được neo. Một cấu hình dải là phổ biến nhất, mặc dù một số là các trung tâm kèm theo, và một số khác có thể được sắp xếp trong một cụm làng làng làng.
