8 nguyên tắc cơ bản của quy hoạch thành phố (445 từ)

Các nguyên tắc cơ bản của quy hoạch thành phố được xem xét từ quan điểm kỹ thuật, kinh tế và quản trị như sau:

tôi. Phạm vi của quy hoạch thành phố bao gồm chủ yếu trong việc sửa chữa các đường cơ sở của tất cả các phong trào giao thông và phương tiện giao thông, bao gồm đường phố, đường sắt và kênh đào. Các phương tiện vận chuyển này phải được xử lý tự do và có hệ thống.

ii. Mạng lưới đường phố phải được quy hoạch sao cho các đường chính với các đường hiện có phải được xem xét nhiều hơn: các đường phụ phải được cố định dựa trên các điều kiện địa phương: và ngoài ra, các đường phụ khác phải được xử lý theo với sự cần thiết của tương lai trước mắt, hoặc với mong muốn đặt sự phát triển của họ vào tay các chủ sở hữu tài sản quan tâm.

Hình ảnh lịch sự: media.pcgamer.com/files/2012/10/SimCity.jpg

iii. Một số phần của thành phố phải được nhóm lại theo vị trí của các phần và đặc điểm cá nhân. Những bộ phận này có thể phải chịu những sửa đổi như có thể được yêu cầu bởi những cân nhắc về vệ sinh và sự cấp phép của thương mại và công nghiệp

iv. Các sở xây dựng phải tuân thủ một số quyền và đặc quyền liên quan đến phòng cháy chữa cháy; tự do khỏi sự can thiệp; sức khỏe và an toàn của các tòa nhà và tất cả các cân nhắc thẩm mỹ. Bộ phận này cũng nên xem xét mối quan hệ láng giềng của hai nơi cư trú và quan hệ người thuê nhà và chủ nhà trong khi phát triển một trang web.

v. Chính quyền thành phố hoặc thành phố phải tạo điều kiện cho các biện pháp pháp lý trong các trường hợp chiếm quyền và không phù hợp và cũng nên tạo ra một luật quy định về quy định đường viền của các khối mới hoặc được xây dựng lại.

vi. Các chủ sở hữu tài sản, những người được hưởng lợi trực tiếp từ các cải tiến, phải hoàn trả cho thành phố bằng cách trả tiền trước cho thành phố cho mục đích như vậy. Nên sửa chi phí bình thường cho mỗi chân trước và thu số tiền quy định trước khi công việc được bắt đầu.

vii. Thành phố phải liên tục giám sát các hoạt động của các hiệp hội chủ sở hữu tài sản quan tâm, liên quan đến việc cải thiện các phần nhất định.

viii. Sử dụng hiệu quả đất đai và cơ sở hạ tầng: Đất cần được cải thiện chỉ nên được xây dựng khi được bảo lưu cho thành phố sử dụng sau này. Phát triển mật độ cao, phát triển điền, tái phát triển và tái sử dụng thích nghi các tòa nhà hiện có dẫn đến việc sử dụng hiệu quả tài nguyên đất và các khu đô thị nhỏ gọn hơn. Sử dụng hiệu quả cơ sở hạ tầng công cộng và tư nhân bắt đầu bằng việc tạo ra các vùng lân cận tối đa hóa việc sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có. Trong các lĩnh vực tăng trưởng mới, đường, cống, đường nước, trường học và cơ sở hạ tầng khác nên được lên kế hoạch như một phần của chiến lược đầu tư và tăng trưởng toàn diện. Hợp tác khu vực phải được mua lại, vì nó là cần thiết cho các khoản đầu tư cơ sở hạ tầng lớn để tránh sự kém hiệu quả và dư thừa.