Quy định pháp lý của hệ thống mua cho thuê (Nội dung và điều khoản)

Quy định pháp lý:

Hệ thống mua cho thuê được quy định bởi Đạo luật mua cho thuê năm 1972. Theo Mục 2 (c) của Đạo luật, Thỏa thuận mua cho thuê có nghĩa là một thỏa thuận theo đó hàng hóa được cho thuê và theo đó bên thuê có tùy chọn mua theo quy định với các điều khoản của thỏa thuận và bao gồm một thỏa thuận theo đó:

(i) Sở hữu hàng hóa được chủ sở hữu giao cho một người với điều kiện người đó phải trả số tiền đã thỏa thuận trong các đợt định kỳ và

(ii) Tài sản trong hàng hóa sẽ được chuyển cho người đó khi thanh toán lần cuối cùng của các khoản đó và

(iii) Người đó có quyền chấm dứt Thỏa thuận bất cứ lúc nào trước khi tài sản đó được thông qua. Tất cả các Thỏa thuận mua cho thuê phải được lập thành văn bản và có chữ ký của tất cả các bên sau đó. (Phần 3)

Nội dung hợp đồng thuê mua:

Theo Mục 4 của Đạo luật, mọi hợp đồng mua bán sẽ bao gồm các chi tiết sau:

(a) Giá mua thuê hàng hóa mà thỏa thuận liên quan;

(b) Giá tiền mặt của hàng hóa, có nghĩa là, giá mà hàng hóa có thể được người thuê thuê mua để lấy tiền mặt;

(d) Số lần trả mà giá mua phải trả, số tiền mặt của các đợt đó và ngày, hoặc phương thức xác định ngày phải trả, và người phải trả tiền cho ai và ở đâu nó phải trả; và

(e) Các hàng hóa mà thỏa thuận liên quan, theo cách đủ để xác định chúng.

Điều khoản quan trọng:

Theo Mục 7, các điều khoản quan trọng liên quan đến hệ thống này như sau:

Giá thuê mua:

Nó có nghĩa là tổng số tiền mà người thuê phải trả theo Thỏa thuận mua cho thuê để hoàn thành việc mua hoặc mua lại tài sản trong hàng hóa mà thỏa thuận liên quan; và bao gồm bất kỳ khoản tiền nào mà người thuê phải trả theo Hợp đồng mua cho thuê bằng cách gửi tiền hoặc thanh toán ban đầu khác hoặc ghi có hoặc được ghi có vào anh ta theo thỏa thuận đó về tài khoản của bất kỳ khoản tiền gửi hoặc thanh toán nào, nhưng không bao gồm bất kỳ khoản phải trả nào như hình phạt hoặc bồi thường hoặc thiệt hại do vi phạm Thỏa thuận.

Hirer:

Nó có nghĩa là người có được hoặc có được quyền sở hữu hàng hóa từ một chủ sở hữu theo Thỏa thuận mua hàng thuê.

Thuê:

Nó có nghĩa là số tiền phải trả theo định kỳ của người thuê nhà theo Thỏa thuận mua cho thuê.

Chủ nhân:

Nó có nghĩa là người cho phép, hoặc đã cho phép, giao hoặc đã chuyển giao quyền sở hữu hàng hóa cho người thuê theo Hợp đồng mua hàng thuê.

Thuê mua phí:

Thuê phí mua hoặc phí theo luật định đối với việc trả góp bằng tiền mặt sẽ là số tiền được tính theo tỷ lệ 30% mỗi năm hoặc với mức giá thấp hơn theo quy định cụ thể trong tiểu mục (3), với tỷ lệ thấp hơn, theo tỷ lệ thấp hơn, theo công thức sau:

SC = CI x R x I / 100

SC: Phí theo luật định

CI: Số tiền trả góp bằng tiền mặt được biểu thị bằng rupee hoặc phân số của rupee.

R: Tỷ lệ

I: Thời gian, tính bằng năm và phân số của năm, trôi qua giữa ngày thỏa thuận và ngày mà thuê mua trả góp tương ứng với trả góp bằng tiền mặt phải trả theo thỏa thuận.

Phí mua thuê ròng:

Nó có nghĩa là sự khác biệt giữa giá mua thuê ròng và giá tiền mặt ròng của hàng hóa bao gồm trong hợp đồng mua thuê.

Đó là kinh nghiệm chung của chúng tôi rằng một người bán, người bán hàng hóa của mình bằng tiền mặt hoặc trên hệ thống mua hàng thuê, báo giá cả hai bên cạnh nhau. Khi một người có được một sản phẩm trên cơ sở tiền mặt, người ta phải trả số tiền ít hơn so với việc nhận được cùng một sản phẩm theo hệ thống mua thuê. Điều này là như vậy bởi vì hệ thống mua thuê bao gồm một số yếu tố quan tâm đến số tiền chưa trả cho thời gian họ vẫn chưa được trả.

Vì tất cả các đợt thanh toán làm cho giá mua thuê, giá mua thuê bao gồm tiền mặt và tiền lãi. Điều này đòi hỏi phân bổ tiền trả góp giữa lãi (doanh thu) và giá tiền mặt (gốc hoặc vốn). Những khoản tiền này tức là giá tiền mặt và lãi thay đổi ngay cả giữa các đợt bằng nhau.

Nhận một hàng hóa theo hệ thống mua thuê và được trả góp bằng nhau, các khoản phí cho lãi suất giảm và thanh toán cho số tiền gốc tăng, vào mỗi đợt tiếp theo. Điều này là như vậy bởi vì tiền lãi chỉ được tính trên số tiền gốc (chưa trả) còn lại. Do đó, không thể tính toán và tìm ra số tiền mặt và lãi được bao gồm trong mỗi đợt.